在上海购房，对于外地户口的居民，确实存在一定的限制条件。首先，非上海户籍的家庭想要在上海购买房产，需要提供一年以上的（即13个月）的纳税证明或社会保险缴纳证明。这意味着，如果你计划在上海购房，必须证明自己在过去的一年里，一直在为这座城市贡献自己的力量。

当然，对于某些符合条件的群体，政府提供了一些优惠政策。比如，对于符合国家和上海市规定的高层次人才或紧缺急需人才，持有上海市居住证并且在本市工作生活的人，在购买新房时，可以暂时免除房产税。这项政策不仅鼓励了人才流入，同时也为那些为城市做出贡献的人提供了实实在在的福利。

此外，对于持有上海市居住证已满三年且在本市工作生活的人，其购买的新房也暂时免征房产税。这不仅体现了政府对长期在上海工作的居民的支持，也鼓励了更多的人扎根这座城市。

而对于那些持有上海市居住证不满三年的购房者，他们购买的新房将按照规定征收房产税。但一旦持有居住证满三年且在本市工作生活，之前缴纳的房产税可以退还。这项政策既保证了公平性，也给了购房者一定的缓冲期。

值得注意的是，如果想要申请首套住房，购房者还需要提供户籍所在地的首次购房证明。这一步骤是为了确保购房者的购房需求的真实性，避免投机购房行为。

除此之外，外地人在上海购房还必须符合一系列证明要求。比如，已婚人士需要提供结婚证；本人在上海本地无房；以及能够提供在上海连续2年内累积缴纳13个月的税单或社保记录。这些要求既保障了市场的健康发展，也确保了购房者的真实需求。