十八层楼选房顺序：先选7—14层，后选1—6层，最后选15—18层。

一栋建筑的三分之一到三分之二之间处是最佳选房楼层，以16层的建筑为例，它的佳楼层是7—14层之间，这几个楼层一般阳光充足，也不用担心夏天会太热。再说高层都有电梯，不用担心爬楼梯，如果家中有老人孩子建议选择低一点的楼层，如果只是年轻人居住，可以选择12层以上的楼房。

对于18层楼房的黄金是几层来说，主要还是要选择南北通透的房子，通风要好，夏天的话，会比较凉快。要是向南的房子，整体的房子都会很热，还有就是空气流通的也会非常的差。要是向西的房子，西边会比较的晒，很多东西因为太阳的直射，会导致房子寿命减短。

高层建筑特点

1、使用率比较

多层高于高层，85%左右；高层住宅楼由于有电梯、电梯前室等，需分摊的公用面积较多，高层塔楼使用率72—75%，板楼在78—80%。

2、建筑质量比较

多层一般为砖混结构，抗震性能比高层差；高层一般为钢筋混凝现浇，抗震性能好，折旧年限长。

3、房型构造比较

多层一般坐北朝南，南北通风，使用面积高、房型合理，大开间容易隔开装修；高层一般为框架结构，加上要考虑电梯的位置，户型设计较难，装修也易带来不便。

4、物业管理收费

多层少于高层。