福州高新区。福州市地处福建省东部、闽江下游及沿海地区，福州高新区位置偏僻，导致居住人数比较少，房屋的闲置率较高。福州中心城区西南侧，东临乌龙江，西倚旗山，毗邻福州地区大学城。