集体土地改造流程规定：

用地或开发商需向城乡规划主管部门提出申请；

城乡规划部门根据相关规定进行审核及备案，尤其是涉及中心区的工程项目更须经过政府审批；

对于城市规划具有关键影响的用地性质变更，则需要向原监管部门提交申请。