二手房交易涉及多种费用，主要包括以下几个部分：

一、

1. 契税：根据房屋面积和购买年限有所不同。一般为房价的百分之几至百分之五左右。若房产为非普通住宅或非住宅类房产，契税则更高。

2. 增值税：房屋售价与购买价格之间的差额乘以相应税率，一般在百分之五左右。满足一定条件可减免。

3. 个税：一般为房产交易利润的百分之二十左右，但也有一些减免情况。如满足家庭唯一住房等条件，个税可能减免。

4. 其他费用：包括中介费、贷款费用、评估费、房屋维修基金等。其中中介费和评估费需根据实际交易金额和服务质量进行商议决定。另外可能产生不动产登记费等行政费用。

二、

二手房交易涉及的费用较为复杂，主要包括契税、增值税、个税以及其他费用。契税的费率会根据房屋面积和购买年限有所不同，具体比例根据当地政策而定。增值税是根据房屋售价与购买价格之间的差额来计算，税率为一定比例。个人所得税一般是房产交易利润的百分之二十左右，但也有减免的情况。除此之外，还有其他费用如中介费、贷款费用、评估费、房屋维修基金等。其中中介费和评估费需要根据实际交易金额和服务质量来商议决定。在交易过程中，还可能产生不动产登记费等行政费用。具体的费用和计算方式可能因地区而异，建议在交易前咨询当地的房产中介或相关部门获取准确信息。在二手房交易中，了解和计算这些费用是很重要的环节，以确保交易过程的顺利进行。