精装房验房步骤如下：

1、检查地砖：检查地面是否平整光滑，可以用空鼓锤敲击地砖或者墙砖，如果有空洞的声音说明瓷砖没有铺好。

2、检查门窗：在检查门窗的时候，购房者首先要看到门窗的顶部和底部是否刷过油漆以及检查门窗四周的密封性。

3、检查厨房卫生间：一定要检查好水龙头是否可以有效灵活的使用，下水是否通畅，排水速度是否过快，其次还要注意是否有漏水点。

4、检查电路：在检查电路的时候，要知道房屋最大的耗电设备的容量，然后看配电箱的漏电保护开关，查看是否有照明和插座等设施。