住宅建筑层高一般为2.8米至3米。

以下是详细的解释：

一、标准层高

在我国，住宅建筑的标准层高通常在2.8米至3米之间。这个范围内的层高能够满足大部分居住需求，保证室内空间充足且舒适。

二、地区差异

不同地区的住宅建筑层高可能会因为地域气候、建筑传统、文化背景等因素而略有差异。例如，气候较冷的地区可能会选择稍高的层高，以便于冬季取暖时更加舒适。

三、设计因素

住宅建筑的层高设计还需要考虑到功能布局、室内装修风格以及使用需求等因素。合理的层高设计能够确保居住空间既有良好的视觉效果，也能满足日常居住的使用需求。

四、规范要求

在建筑设计规范中，住宅建筑的层高也有一定的最低和最高限制。这一规定是为了确保居住建筑的舒适性和安全性，同时也考虑到能源利用效率等因素。具体的规范要求可能因不同地区而有所差异，因此在建筑设计时需要根据当地的规定进行。

总结来说，住宅建筑的标准层高一般在2.8米至3米之间，具体数值可能会因为地域、设计等因素而略有不同。在建筑设计过程中，需要综合考虑各种因素以确定合理的层高。