涨是必然的，虽然国家表面上在控制房价，但是实际上是降不下来的，因为不敢让它降下来，如果真的降下来的话，就会伴随着出现很大问题，受影响最大的应该是银行业，因为成建制的小区建筑少则几千万，正常的都是上亿的，每年的贷款利息要是非常大的，如果房子降价了，房地产商就没钱还，没有钱还给银行的话，银行就没有钱，银行没钱了的话，政府就要印钱，印了钱，就说明通货膨胀了，通货膨胀钱就不值钱了，然后物价就上涨了，实际上现在的通货膨胀已经非常严重了，但是政府说控制在4%以内，仔细点你就会发现，现在算通货膨胀的方法变了，实际上早就超过4了

受损的“政府”，政府当然不敢让房价降低