答案：还建房主要分为商品房还建、拆迁还建、工程还建等类型。

详细解释：

1. 商品房还建：这是一种常见的还建方式，主要针对的是房地产开发商在土地出让后，按照规划要求，为原土地上的居民或拆迁户建设的新住宅。这些房屋主要用于替换居民原有的住房，具有商品属性，居民可以购买产权。

2.拆迁还建：这是政府或开发商在进行城市建设、土地整理等过程中，对需要拆迁的居民进行的一种补偿方式。拆迁还建房通常是按照原有住房的面积进行置换，或者根据政策规定提供一定的补偿面积。这类房屋的土地和房屋性质可能有所不同，有的具有商品属性，有的则是政府或单位所有的公房。

3.工程还建：这种类型的还建房主要出现在一些大型工程项目中，如基础设施建设、公共设施建设等。为了保障周边居民的生活需求，在工程开始前会对部分居民进行搬迁，并在工程完成后为其提供新的住房。这些房屋可能是政府主导建设，也可能是由工程承建方负责建设。

总结：

还建房的类型多样，主要包括商品房还建、拆迁还建和工程还建等。每种类型的还建房都有其特定的背景和目的，涉及的政策、产权等也有所不同。在实际操作中，具体的还建政策和方式可能因地区、项目而异。