房产中介收取的中介费并不是固定的，通常根据交易房屋的总价、服务内容、地区差异等因素有所变动。一般来说，房产中介费收取的比例在房屋成交总价的1%至3%之间。

以下是对中介费收取的详细解释：

1. 中介服务费比例：中介公司会根据房屋的性质和交易情况，按照房屋成交总价的百分比来收取中介服务费。这一比例通常在1%至3%之间，但具体比例并非绝对，会根据市场情况和各家中介公司的规定有所调整。

2. 服务内容差异：中介公司提供的服务内容也是影响中介费的重要因素。一些中介公司除了提供基本的房源推荐、带看服务外，还可能提供交易谈判、合同签署、贷款办理等全方位服务。服务内容越全面，中介费可能相应越高。

3. 地区差异：不同地区的房产市场状况不同，中介费的收取标准也会有所差异。一般来说，大城市的房产中介费可能会稍高一些，而中小城市或乡镇的房产中介费则相对较低。

4. 透明化与标准化：近年来，随着房地产市场的规范化和透明化，一些中介公司开始实行明码标价，将服务内容和收费标准进行公示，以便消费者了解并选择适合自己的服务。

总的来说，房产中介收取的中介费是一个综合性的费用，涉及多个因素。在选择中介服务时，消费者应详细了解中介公司的收费标准和服务内容，以便选择到合适的房产中介服务。