曲靖房子的价格因地区、房型、楼层、装修等因素而有所不同，目前平均房价在每平米数千至数万元不等。

曲靖作为云南省的重要城市，其房价受到多种因素的影响。以下是影响曲靖房价的主要因素及其解释：

1. 地理位置和区域发展：曲靖位于云南省的重要位置，具有较好的交通和基础设施条件，这促进了房地产的发展。不同区域的房价也会因地段发展程度、周边配套设施等因素有所差异。

2. 房型和楼层：不同房型和楼层的房屋价格不同。一般来说，面积较大、户型合理、采光良好的房屋价格较高。此外，高层或带有景观的房屋也可能价格较高。

3. 市场供需关系：房地产市场受到供需关系的影响。如果某地区的房源供应不足，而需求较大，那么房价往往会上升。相反，如果供应过剩，房价可能保持稳定或略有下降。

4. 政策因素：政府政策对房价也有一定影响。例如，调控政策、土地供应政策等都会对房地产市场的价格产生影响。此外，利率变动等金融政策也会对购房成本产生影响。因此，购房者在考虑购房时还需关注相关政策变化。

总的来说，曲靖的房价是一个动态变化的市场结果，受到多种因素的影响。购房者需要根据自己的需求和预算进行综合考虑，同时关注市场动态和政策变化以做出明智的购房决策。