丽水房价贵的原因主要有以下几点：

一、地理位置与自然资源优势

丽水地处浙江省西南部，自然环境优美，生态资源丰富。其独特的地理位置和自然资源为房地产发展提供了得天独厚的条件。丽水拥有优美的山水景观和丰富的生态资源，吸引了众多购房者前来投资居住。

二、经济发展与人口增长带动

近年来，丽水经济持续稳定发展，人口增长迅速，城市规模不断扩大。随着城市化的推进，购房需求不断增加，这也带动了房价的上涨。此外，丽水市政府积极引进人才，促进产业发展，进一步刺激了房地产市场的发展。

三、投资需求与资金涌入

丽水作为浙江省的重要城市之一，具有较大的发展潜力。随着国家对区域发展的重视和支持，丽水成为投资者关注的焦点。大量资金涌入房地产市场，推动了房价的上涨。同时，一些高端项目和高品质楼盘的推出，也吸引了高端购房者前来投资。

四、政策扶持与市场调控影响

政府对房地产市场的扶持政策和市场调控措施也对丽水房价产生了影响。政府通过出台一系列优惠政策，鼓励居民购房，刺激房地产市场的活力。同时，政府加强市场监管，规范市场秩序，保证了房地产市场的健康发展。这些政策都有利于推动房价的上涨。

综上所述，丽水房价贵的原因主要包括地理位置与自然资源优势、经济发展与人口增长带动、投资需求与资金涌入以及政策扶持与市场调控影响等多方面因素共同作用的结果。