2020年成都房产契税新政策

2020年成都房产契税实行的是个人购买住房实行差别化，其幅度在3%～5%的范围内，具体如下：

1、对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

3、成都房产契税的计算公式为：

新房应纳税额=计税依据×。

二手房应纳税额=二手房×房地产评估价。