1. Loft公寓通常具有5米左右的层高，面积在30至50平米之间。购买此类公寓是否值得存在争议，有人认为它是陷阱，而有人则持正面评价。

2. 人们不购买Loft户型的一部分原因在于，尽管其改造后能提供更多的空间，但购买价格是基于实际面积计算的。这意味着，将Loft改造成小复式，实际上是用双倍的价格购买了看似两倍的空间，从某种角度看，这是一种划算的买卖。然而，Loft的优点虽多，但其目标受众较窄。

3. Loft的产权年限通常只有40年左右，而普通住宅的产权为70年。对于年轻人或单身人士来说，Loft可能是个不错的选择，因为他们往往是投资者，而不是长期居住者。但对于打算长期居住或生育的家庭来说，40年的产权年限显得较短。

4. Loft的使用性质为商业，因此水电费等费用按照商业建筑的标准收取，比普通住宅要高。尽管Loft的周边设施可能完备，但人员来源复杂，对寻求安静居住环境的的家庭，尤其是有小孩和老人的家庭，Loft可能并不适合。

5. Loft转手的难度较大。不建议以转手为目的购买Loft公寓，因为转手可能非常困难。公寓转让时需要支付高额税费，包括增值税、契税和个人所得税，这些成本可能导致公寓的总价偏高，难以找到买家。

6. Loft的升值空间相对较小。由于不限购、面积小、容积率高、转让税费高等因素，Loft的升值速度通常慢于住宅。

7. Loft的使用年限较短。作为商业用地，Loft的建设用地使用权只有40年。这意味着，在土地使用权到期后，可能需要支付额外的土地出让金。尽管有传言到期后可以免费续期，但政策变化难以预测。

8. Loft的居住成本较高。水、电、气等费用按照商业标准收取，有的Loft甚至无法接入天然气。此外，物业管理费也比住宅高，这些因素都增加了居住成本，使得转手变得更加困难。

综上所述，即使Loft公寓在某些方面具有吸引力，但其局限性也使得人们对其购买持谨慎态度。转手难度大和较高的居住成本是主要考虑因素。