杭州买房政策主要包括以下六个方面：

一、杭州购房资格

杭州的购房人群分为本地户籍与非本地户籍，非本地户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在杭州连续缴纳2年及以上社保证明。

二、杭州购房政策

杭州限购范围包括市内十区（除临安区），对于本地户籍，已婚状态以家庭为单位可购买两套住房，超过两套将被限购。非本地户籍需提供社保缴纳证明，同时杭州户籍人口可购买两套房。

三、杭州摇号政策

在杭州购房需满足资格条件后参加摇号，摇号不仅要求有杭州户籍，还需要验资。杭州于2018年4月起实行公证摇号售房制度，适用于市区范围内的所有项目，但需根据意向客户数量与房源数量决定是否摇号。

四、杭州贷款政策

首套房贷款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。杭州多数楼盘接受公积金贷款，但贷款条件有限制。对于在杭州无住房但有贷款记录的居民家庭，执行二套房信贷政策。

五、杭州最新房贷利率

近期杭州房贷利率出现松动，多家银行首套房贷利率普遍上浮在10-15%区间。银行贷款政策会有所调整，需关注最新动态。

六、杭州落户政策

杭州目前有9种落户方式，包括居住证积分落户、纳税落户、外商投资落户、外地来杭投资落户、人才引进落户、夫妻投靠落户、老年投靠落户、未成年子女投靠、留学归国落户。其中，人才引进落户需满足全日制应届或历届普通高校研究生、本科、专科生等不同条件，积分落户需满足居住证积分等要求。