南京这些学区房较为优质：

1. 鼓楼区学区房

鼓楼区作为南京的教育强区，拥有多所知名学校，因此学区房备受关注。该区的学区房多数位于城市中心，交通便利，生活配套设施完善。虽然价格较高，但考虑到其教育资源和地理位置，依然是家长们的首选。

详细解释：

鼓楼区的学区房之所以受到追捧，是因为该区的教育资源丰富且质量上乘。区域内有多所知名小学和中学，为孩子们提供了优质的教育环境。此外，鼓楼区的学区房地理位置十分便利，很多位于城市中心或者繁华商圈，交通便利、生活配套设施齐全，为家庭提供了便利的生活条件。虽然价格相对较高，但考虑到孩子的教育和未来，很多家庭仍然选择购买鼓楼区的学区房。

2. 玄武区学区房

玄武区也是南京的教育重镇，拥有优质的学校资源。该区的学区房主要分布在城市中心或者近郊，环境优雅、安静。对于追求教育品质和居住环境的家庭来说，玄武区的学区房是一个不错的选择。

3. 建邺区学区房

建邺区近年来发展迅速，不仅城市建设日新月异，教育资源也在不断提升。该区的学区房性价比较高，对于预算有限的家庭来说是一个值得考虑的选择。

详细解释：

建邺区的学区房之所以受到关注，是因为该区在教育方面的投入不断加大，学校的教学质量和设施都在不断提升。此外，建邺区的学区房价格相对较为亲民，对于预算有限的家庭来说是一个较为理想的选择。购买这些学区的房产，既能保证孩子的教育质量，又不会给家庭带来过大的经济压力。

以上三个学区的房产在南京都是较为优质的学区房，家长们可以根据自身的需求和预算进行选择。