法律分析：具有本市城区常住户口两年以上且实际工作和居住；申请家庭人均年收入低于市城区上年度城镇居民人均可支配收入的70%；申请家庭净资产低于城区上年度城镇居民人均可支配收入的6倍；申请家庭在本市城区无私有住房或虽有私有住房但人均建筑面积低于(含)15平方米；政府规定的其他需要满足的条件。

法律依据：《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%;土地供应应在限套型、限房价基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。