东莞市区房价大致在每平米1万至3万元之间。具体价格因区域、楼盘、房型和建筑年代等因素有所不同。

东莞作为珠江三角洲地区的重要城市，其市区房价随着城市发展和人口增长而不断上涨。以下是对东莞市区房价的

1. 区域差异：东莞市区不同区域的房价存在明显的差异。市中心区域由于交通便利、商业发达，房价相对较高。而郊区或新开发区域，虽然基础设施正在逐步完善，但房价相对较低。

2. 楼盘品质：不同楼盘的房价因开发商品牌、建筑质量、小区环境、配套设施等因素而有所不同。知名品牌开发商开发的楼盘，通常价格较高，但品质有保障。

3. 房型和建筑年代：不同房型和建筑年代的房屋价格也有所不同。例如，新楼盘的房价通常高于老旧楼盘；大户型的房屋价格相对较高；一些带有特色设计的房屋，如复式或别墅等，价格更高。

综上所述，东莞市区房价受多种因素影响，存在较大的差异。具体价格需根据具体的区域、楼盘、房型和建筑年代等因素来综合考虑。同时，房价还可能受到市场供求关系、政策调整等因素的影响，建议购房者关注市场动态，根据自身需求和经济实力选择合适的房源。