房子过户需要缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税和印花税等。

详细解释如下：

一、契税

契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种。根据房屋面积和购房年限，契税的税率会有所不同。一般来说，普通住宅的契税税率在1%至3%之间。对于首套购房者，有时可以享受一定的契税减免政策。

二、增值税

房屋过户中的增值税主要涉及二手房交易。若房产持有时间未达到一定的免征年限，则需要缴纳增值税。增值税的税率根据房产的具体情况而定，通常为全额的5%或者差额的5%。如果满足一定的条件，如满两年或满足特定地区的优惠政策，可能会免征增值税。

三、个人所得税

在房屋过户中，卖方也需要承担一定的税费，其中之一就是个人所得税。个人所得税的缴纳标准通常是根据房产的售价与购买成本的差额，按照相应的税率进行计算。在某些情况下，如满足持有时间要求或满足特定优惠政策，可能可以减免个人所得税。

四、印花税

印花税是对经济活动中签立的合同等文件征收的税费。在房屋过户过程中，买卖双方可能需要签署相关合同文件，因此需要缴纳印花税。印花税的税率较低，一般为合同金额的万分之五或者按照其他规定进行计算。但在某些特定情况下可能会有减免政策。具体的税费计算还需要根据房屋的具体情况以及当地的政策来确定。建议在房屋过户前咨询当地的税务部门或中介机构进行详细了解和准确计算。