物业费是小区居民普遍需要支付的一项费用，其收费标准并非统一，而是由开发商在项目初期申请，经过当地政府的物价部门和房屋住建部门审批后确定。物业管理费的定价并非由物业法硬性规定每年何时缴纳，而是业主和物业公司根据政府指导价在合同中自行约定，通常从业主入住并取得新房钥匙后开始缴纳，可以按月、季度或年度支付。

我国法律并未对物业费的缴纳频率做出明确规定，这主要取决于业主和物业公司的协议。一般来说，自入住后，业主就需要开始承担物业费。至于2022年的物业费标准，根据楼宇等级和服务质量的不同，有以下四个级别：

一级服务：1.00元/月/平方米

二级服务：0.75元/月/平方米

三级服务：0.50元/月/平方米

四级服务：0.35元/月/平方米

这些收费标准是基于对公共设施维护、秩序管理和优质服务的考量。因此，实际缴纳时，会根据具体小区的实际情况和双方协商的条款来执行。