燕郊房价目前呈现稳定态势。

燕郊作为北京的卫星城，其房价一直受到广泛关注。近年来，随着政策调控和市场环境的变化，燕郊房价逐渐趋于稳定。具体来说：

一、房价稳定

燕郊的房价在当前阶段相对稳定。受到政策调控的影响，房价上涨速度已经放缓，趋于平稳。这与整个房地产市场的调控政策以及购房者的预期有关。

二、政策影响

政府对房地产市场的调控政策对燕郊房价产生了深远影响。限购、限贷等政策的实施，有效遏制了投资炒房现象，使房价回归理性。同时，政府对城市规划的严格管理，也为燕郊房地产市场提供了可持续发展的基础。

三、市场变化

市场环境的变化也对燕郊房价产生影响。随着城市化进程的推进，燕郊作为近郊区域，其交通、配套设施等方面逐渐完善，吸引了更多购房者关注。但与此同时，随着供应量的增加，竞争也日趋激烈，房价上涨压力得到一定缓解。

总的来说，燕郊房价目前呈现稳定态势。受到政策调控、市场变化等多方面因素的影响，房价上涨速度已经放缓。未来，随着城市规划的进一步完善和市场的稳定发展，燕郊房价有望继续保持稳定。