个人房屋租赁合同的税率一般为增值税税率加上附加税费。

具体解释如下：

1. 增值税部分：个人出租住房，按照租金收入的5%税率计算增值税。这意味着如果个人出租非住房，如商铺、办公室等，也将按照这一税率计算。增值税是对商品或服务增值部分征税的一种税。在个人房屋租赁中，这部分增值主要体现在租金上。

2. 附加税费部分：除了增值税外，还有城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等附加税费，这些附加税费的具体比例根据不同地区政策有所差异。通常，这些附加税费基于增值税税额进行计算。比如城市维护建设税可能为增值税的某个百分比，教育费附加和地方教育附加也有相应的比例。

3. 综合税率计算：综合以上两部分，个人房屋租赁的综合税率大约在5%-6%左右，具体数值取决于当地的税收政策以及房屋的具体用途。因此，在签订个人房屋租赁合同前，最好咨询当地的税务部门或专业税务顾问，了解具体的税率和纳税要求。

请注意，由于各地的税收政策可能存在差异，上述税率仅供参考。在涉及具体房屋租赁交易时，应遵守当地的税法规定，确保合规纳税。