在二套房公积金贷款政策中，首付比例要求不低于50%。同时，贷款利率相较于首套房需提高至同期利率的1.1倍。具体而言，如果家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下仅拥有一套住房，且人均住房建筑面积小于上一年度全市人均住房建筑面积，则可认定为改善型第二套住房。