济源房价上涨的原因主要有以下几点：

一、城市发展的推动力。济源市作为一个经济不断蓬勃发展的城市，近年来基础设施建设日益完善，吸引了大量人口涌入，从而推高了房地产市场的需求。随着城市化的推进，人们对住房的需求不断增加，带动了房价的上涨。

二、政策因素。政府对于房地产市场的调控政策在一定程度上也影响了济源房价的走势。比如土地供应政策、金融政策等都会对房地产市场产生影响，进而影响到房价。如果政策有利于房地产市场的发展，那么房价往往会呈现上涨的态势。

三、投资需求增加。随着经济的发展和居民收入的提高，越来越多的人选择投资房地产，将资金投入到房地产市场，购买房产作为投资或长期持有的资产保值手段。这种投资需求的增加也推动了济源房价的上涨。

四、地理位置及资源优势。济源市地理位置优越，资源丰富，这也使得房地产开发商对这片区域的发展前景充满信心，进而推动了房价的上涨。同时，济源市的教育、医疗等资源的优质也吸引了大量人口聚集，进一步加剧了房地产市场的供需矛盾，推动了房价的上涨。

综上所述，济源房价上涨的原因是多方面的，包括城市发展的推动力、政策因素、投资需求的增加以及地理位置和资源优势等。这些因素相互作用，共同推动了济源房价的上涨。