旗舰店、专卖店和专营店在概念和实质上存在明显差异：

1. 旗舰店：这一术语源自欧美大城市中品牌中心店的命名，通常指位于城市中心或地区中心的大型品牌商店。

2. 专卖店：专卖店主要是指专门经营或被授权经营某个主要品牌商品的零售业态，这种店铺专注于销售制造商品牌或中间商品牌的产品。

3. 专营店：专营店通常是指专门经营某一类或某一品牌商品的商店，它涵盖了国家行业标准中的专业店、专营店和家居建材商店。

每个店铺类型都有其独特的特点：

1. 旗舰店特点：

- 权威性：清除假冒伪劣产品，维护品牌形象。

- 身份明确：保障消费者权益，提高透明度。

- 经营稳定：长期经营，维护形象与消费者利益。

- 值得信赖：官方网店，让消费者放心购物。

- 成本低、效率高：一般网店特性，官方网店效果更佳。

2. 专卖店特点：

- 选址优越：位于繁华商业区或购物中心内。

- 品质与形象：销售品牌商品，提升品牌形象。

- 文化窗口：展示品牌、文化和形象。

- 执行力提升：有效执行文化和活动方针，提高企业竞争力。

- 专注专业：增强产品终端销售能力。

- 创造机会：提升产品销量，吸引忠诚消费者。

3. 专营店特点：

- 商品专业：满足特定市场需求，品种齐全。

- 服务灵活：针对性地服务顾客，设计生活。

- 投资回收快：特色吸引目标顾客，短期回收投资。

- 风险较低：专业化经营，稳定消费群体。

这些店铺类型的意义也不尽相同：

1. 旗舰店意义：不仅是品牌概念和生活方式的体现，也是展示和销售企业商品的平台，更是高效管理的典范。旗舰店对企业自身和行业发展都有重要意义。

2. 专卖店意义：作为公司品牌、文化和形象的窗口，有助于品牌提升；贯彻执行公司文化和方针，提高执行力；专注于公司品牌，增强终端销售能力；创造更多销售机会，提高产品成交率。

3. 专营店意义：反映民族化趋势，传承和弘扬传统文化；专注于特定商品，提供个性化服务；快速回收投资，经营风险较低。

以上内容清晰地阐述了旗舰店、专卖店和专营店之间的区别，以及它们各自的特点和意义。