八联网络来帮忙：

购房者要明确自己是否可以在中国买房。

购买商品房前，要查看楼盘的预售许可证是否为外销房。

境外个人持护照到所在地公安局出入境管理处开具《境外个人在境内居留状况证明》。

港澳人员提交有效的《港澳人员来往大陆通行证》和《港澳居民身份证》、华侨提交有效的《中华人民共和国护照》和居住国长期居留身份证件、台湾居民提交有效的《台湾居民来往大陆通行证》，办理《境外个人在境内居留状况证明》。

签署购房合同，同时签署一份书面承诺，保证房屋只能自用自住。

境外个人可持相关证件到当地建委办理预售登记和权属登记。

境外人士通过指定银行进行结汇转帐，付房款。

希望对你有帮助！！