生活环境差、竞争压力大。

1、生活环境差。平舆盛世嘉园建造时间久，绿化面积少，生活设施缺乏，垃圾处理慢。

2、竞争压力大。平舆盛世嘉园的同行都是采用薄利多销的模式进行售卖，所以该小区不得不降价售卖。