济南恒大城的房价为约8000元/㎡。

济南恒大城是济南市历城区的一个重要楼盘，其房价受多种因素影响，包括市场供需、地段价值、房屋质量等。以下是关于济南恒大城房价的

1. 地段价值影响房价：济南恒大城所处的历城区，近年来发展迅速，交通便捷，配套设施不断完善，这些因素都使得该地区的房地产价值不断提升。

2. 市场供需关系决定房价走势：与其他商品一样，房地产价格也受到市场供需关系的影响。如果需求大于供应，房价往往会上涨；反之，如果供应充足而需求不足，房价则可能保持稳定或略有下降。

3. 房屋质量与价格关联：恒大城的房屋质量得到了广大业主的好评，这也是其房价得到支撑的一个重要因素。优质的房屋质量往往能够吸引更多的购房者，从而维持或提升房价。

4. 综合因素导致具体价格变动：除了上述因素外，还有一些其他因素如政策调整、贷款利率变动等也会对房价产生影响。因此，济南恒大城的房价具体多少还需要结合当时的市场环境来综合考虑。

总的来说，济南恒大城的房价是受到多种因素影响的，约8000元/㎡的价格是基于当前市场状况得出的，具体价格可能会因市场变化而有所波动。购房者可以进一步咨询开发商或中介机构获取更详细的信息。