1. 物业监控录像资料并不对个别业主开放。

2. 尽管监控资料属于业主共有，但考虑到其他业主的隐私权益，个别业主无权随意查阅。

3. 如业主遭遇财产损失或有其他正当理由，可向物业说明情况或向公安部门申请查看监控。

4. 查阅监控时，必须在物业或公安人员的监督下进行。

5. 根据《民法典》第二百七十三条，业主对共有部分享有权利，包括服务权、建议权、投票权等。

6. 业主有权了解与其权益相关的重要信息。

7. 若业主权益受损需查看监控，物业需确认业主身份并确认权益受损的具体信息。

8. 物业应在同意业主查看后，指定人员陪同查阅。

9. 若物业不允许查看，业主可报警，并在公安部门监管下查阅相关监控。

10. 小区监控通常安装在主出入口、中心景观、围墙周边等关键区域，以确保公共安全。