成都公寓不限购的原因在于其定位和市场需求。

详细解释如下：

成都公寓不限购主要是因为其产权属性和市场需求所决定的。公寓通常具有商业属性，不同于传统的住宅，其产权形式和使用方式更加灵活。在成都这样的城市，由于人口众多、经济发展迅速，对于租赁市场的需求较大，公寓作为一种租赁住房的供应形式，得到了较好的市场响应和政策支持。

首先，公寓作为一种商业性质的住房，其产权和使用权分离的特性，使得投资者可以购买后用于长期租赁或短期出租。这种灵活性吸引了部分投资者，使得公寓市场相对活跃。因此，从产权角度来说，成都的公寓不受传统住宅的限购政策限制。

其次，随着城市化进程的加快，成都的住房需求持续旺盛。在人口大量流入、就业机会增加等因素的推动下，市场对租赁住房的需求不断增加。公寓作为一种能够满足一定居住需求的产品，在市场上的供应量逐渐增加。为了促进租赁市场的发展，成都政府对公寓等租赁住房给予了一定的政策支持，这也使得公寓市场更加活跃，不受限购政策的影响。

此外，与住宅用地相比，商业用地的开发和供应具有一定的灵活性。政府可以根据市场需求和城市规划的需要来调整商业用地的供应规模和位置。因此，从土地供应的角度来看，公寓市场的发展受到的限制也相对较少。

综上所述，成都公寓不限购主要是由于其商业属性、市场需求以及政府的相关政策支持等多方面因素共同作用的结果。