1、何时交完首付最晚可以贷款？

购房首付一直是购房人比较头疼的一个问题，尤其是对于首次购房者来说。那么，何时交完首付最晚可以贷款呢？一般来说，购房首期款需要在购房合同签署之后的一周内缴纳，但是如果买房人申请贷款的话，完全可以按揭贷款。也就是说，只要购房人能提供足够的按揭贷款资质证明（包括工作证明、收入证明、流水等），那么首付可以再拖延一个月甚至更长时间。

2、拖延交付首付有哪些影响？

虽然可以缓缴首付一段时间并且减轻压力，但是买房人拖延缴纳首付会对其造成不利影响。首先是信用记录受到影响，银行将会认定买房人信用风险增加，让后续申请贷款时审批难度大大增加。同时，买房人即使拖延了交付首付，但房屋的所有权仍在卖方手中，这也将为买房人带来一定的风险。最后，拖延交付首付会使买房人的负担增加，包括按揭利率上升、滞纳金的产生等后果。

3、缴纳首付比例对贷款额度有何影响？

不同的贷款比例会对贷款金额有不同的影响。按揭贷款的房款比例一般是在20%~30%之间，比例越高，贷款金额越少；比例越低，贷款金额越高。但是，不同的银行对于贷款比例有不同的规定，需要购房人根据自己的条件进行选择。

总体上，银行会根据购房人的还款能力进行贷款审核和授信额度的确定，而贷款比例对于排除购房人的贷款风险是一个考虑因素。在此前提下，购房人可以根据自己的实际资产和负债情况来选择首付比例和贷款额度。

4、如何规避贷款中的风险？

在购房贷款中，贷款风险是不可避免的。为了规避贷款中的风险，买房人可以提高自己的贷款资质，增加贷款比例，尽量缩短按揭期限，做到及时还款。同时，可以寻求银行的帮助，要学会咨询银行的专业人员，了解细节和注意事项：需要如何提高贷款额度，如何避免滞纳金，如何规避利率波动对还款的影响等。

最后，还需要购房人有良好的信用记录和健全的资金运作，不仅是对贷款申请有利，而且也是保障自己资产的重要手段。