肯定是先付钱了。

当然了，虽然是先付钱，但是不是说签了合同就一定要立即付钱的。这里还是要区分下新房和二手房的。

如果是买的新房，一般是在签订购房合同的当天或者3/7/15天内就要把全款付清，而新房的房产证必须要在房子交房之后才能够办理，而且即使买的时候已经是现房了，也是要先付房款，然后开发商是需要把购房合同到房管局备案，之后才能够办理房产证的。

如果是买的二手房，一般是在过户当天付房款即可，大部分是在房子办理完网签之后、缴税之前，买方把房子全款付清，然后再进行房子最后的一步过户流程。当然了，在二手房交易中，具体的付款时间都是可以协商的，没有完全统一的标准，在不同的情况下，付款的时间节点一般也是不同的。比如房东的房子有贷款未还清、需要客户解押的等等。