提前还款的话，建议等额本金了，不管年限长短都适合。

提前还款要根据还款时间、剩余贷款额度、利率变动情况等决定的。一般建行在贷款还款一年后，就可以提前还款的。如果借款人办理的是等额本金还款，想要提前还款，最好在还款中后期提前还款。如果借款人办理的等额本息还款，想要提前还款，最好在还款初期就还清，不然后中后期还款，对于利息支出并没多大益处。

1、如果借款人与银行签订的贷款合同中可以享受到7折到8.5折的利率，这样一般不需要提前还款，因为目前利息一般会比前期更低。2、如果选择等额本金还款方式，并且还款时间已过三分之一的购房者不宜提前还款。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。如果还款时间超过三分之一了，偿还利息也将近一半左右，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。3、等额本息还款时间在二分之一不宜提前还款。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。