青岛买新房后，取得产权证书即可卖。

青岛的新房销售政策对于普通购房者来说相对灵活。购买新房后，一旦购房者取得房屋的产权证书，就可以进行二手房交易。产权证书是房屋所有权的法律凭证，拥有了它，就代表着对房屋拥有完整的处分权。

在青岛购买的新房，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要按照规定完成了购房手续并取得了产权证书，就可以进行买卖。此外，由于青岛作为热门旅游城市之一，房地产市场较为活跃，因此购买新房后如果想卖出，市场也有一定的需求。当然，具体的交易流程和税收政策还需要根据最新的法规和政策来进行操作。

需要注意的是，虽然取得产权证书后就可以卖房，但如果购房时间较短，可能会受到一些交易成本的影响。比如需要缴纳的税费可能会相对较高。因此，在考虑卖房前，购房者应该充分了解当前的市场情况和相关政策，以便做出明智的决策。此外，房屋的市场价值还会受到地理位置、户型、周边环境等因素的影响。

综上所述，青岛买新房后取得产权证书即可进行买卖。但在进行交易前，购房者应该充分了解市场和相关政策，以确保自己的权益得到保障。