高层住宅一般适合住几十年到上百年不等。

高层住宅的使用寿命受到多种因素的影响，包括但不限于建筑质量、设计合理性、维护状况、环境因素以及地理位置等。

建筑质量与材料使用直接影响高层住宅的使用寿命。一般来说，高品质的建筑材料、结构设计合理以及施工工艺先进能够保证住宅更加耐用。良好的施工和维护工作有助于延长住宅的使用寿命。在一些发达国家和地区，高层住宅的寿命甚至可以达到上百年之久。而对于常见的中档及高端住宅区而言，数十年的居住期也较为常见。即使到了几十年之后，维护得当的高层住宅依然能够保持良好的居住状态。通过必要的维护和更新，居住者可以根据需求进行相应的改进，以适应随时间变化的居住需求和生活方式。当然，这并不意味着所有的高层住宅都能维持长久的使用寿命，其寿命长短还需结合具体的建筑设计和维护情况来评估。因此，在选择高层住宅时，除了考虑地理位置和价格等因素外，了解建筑的质量和未来的维护情况也是非常重要的。总之，高层住宅的使用寿命是一个综合性的概念，受到多方面因素的影响。只要维护得当，高层住宅可以成为一个舒适且持久的居住选择。