楼房阳光必须满足至少每天直射4小时以上。

以下是详细解释：

楼房的阳光照射时间是居住舒适度和房屋价值的重要因素。阳光不仅能带来温暖，还有助于室内潮湿控制、杀菌和维持人体生物钟的正常运转。因此，楼房的阳光照射时间是一个重要的建筑规划考虑因素。

每天至少4小时的直射阳光是许多地方建筑标准的基本要求。这一标准确保了居住者在大部分时间内都能享受到足够的自然光照，以满足人体和物品晾晒的需要。这样的阳光照射时间也有助于节约能源，促进室内植物的生长，以及维持室内空气的适度新鲜。

建筑物的高度、周围的建筑物布局和当地的地理位置都会影响楼房的采光。在设计楼房时，建筑师通常会考虑这些因素来确保室内拥有足够的阳光。在评估房产时，潜在购房者通常也会考虑房屋的采光情况，以确保未来居住的舒适度。

总之，为了满足居住者的基本需求和确保物业价值，楼房的阳光必须满足每天至少4小时的直射阳光。这不仅关乎生活的舒适度，也是房地产市场中一个重要的考量因素。