1、施工时间与规模

电梯楼拆除并重新施工需要一定的时间，具体时间取决于楼房的规模，包括高度、建筑结构等等。而一般来说，施工电梯楼拆除后需要2-3个月的时间进行新的电梯楼施工，期间可能会有一些不可预见的因素导致施工进度延迟，例如天气、材料等问题。

在施工的过程中，还需要与施工队沟通好施工的时间和人员配备，并定期检查施工现场的质量与安全。还要注意施工对周围环境的影响，尽量减少对周边居民的干扰，以免影响居民的正常生活和工作。

2、影响因素分析与处理措施

在施工过程中，会有许多因素影响工程进度，需要及时处理。例如，施工过程中可能会发现已有的建筑结构存在缺陷或老化现象，需要及时修复或更换。这时，需要额外增加工种或调整施工计划，增加工程的时间与费用。

另外，施工现场可能会遇到施工现场不足、材料缺乏、人员不足等问题，这需要及时采取措施解决。在施工计划中需要留出一定的缓冲时间，以应对不确定的因素带来的影响。

3、资金投入与质量保障

施工电梯楼需要投入大量的资金，包括材料费、人工费、机械费等费用，如果资金投入不足，会影响工程的进度与质量。因此，在施工计划中需要充分考虑资金投入的问题。

同时，在施工中还要严格要求材料的质量，并定期进行隐蔽工程、承担安检工程质量检测工作，保障建筑品质。同样，管理执行人员需对施工现场进行全程巡视，对施工质量进行监管。

4、整体规划与社区反响

施工前，还需要在社区居民中进行调查、采访，尽可能获得居民们的意见和建议，从而制订出合理的施工方案。

整体规划和施工方案的制定需要考虑公众及居民的利益和感受，尽可能避免施工噪音、安全及交通等问题给社区带来不良影响，从而建立遵循“法制、科学、民主、保证安全”的施工模式。

一方面加强宣传，让社区居民充分了解改造项目的内容、时间、安全等方面的信息，及时反馈任何负面问题，及时解决遇到的问题，另一方面对施工的过程及时透明，通过展示合理化的规划方案、可持续性的考虑，并定期邀请居民进行现场交流，有效地减少了在改造工程中的紧张感与隔阂现象，使居民更黏性，良性循环。