贷款新房的房产证一般在房屋交付后，最长不超过90天内可以办理下来。接下来对这一问题进行解释。

首先，房产证是购房者在购买房产后的重要权利证明文件，具有法律效力。在贷款购买新房的情况下，房产证的办理时间因多种因素而异。其中，房屋交付是房产证办理的前提，只有当开发商将房屋交付给购房者后，购房者才能开始办理房产证。

其次，办理房产证需要一定的时间和流程。在房屋交付后，购房者需要向房地产管理部门提交相关材料，如购房合同、身份证明、贷款合同等。提交材料后，房地产管理部门会进行核实和审批。这个过程通常需要一定的时间，具体的时间取决于当地的房地产管理部门的工作效率。

此外，不同地区的房产证办理时间也可能有所不同。一些地区可能在房屋交付后较短的时间内就能办理房产证，而另一些地区可能需要更长的时间。因此，购房者在购买新房时，可以向开发商或房地产中介咨询关于房产证办理的具体时间和流程。

最后，购房者需要注意，在贷款未还清之前也可以办理房产证。只要购房者能够提供银行同意的证明文件和相关贷款手续，就可以按照规定流程办理房产证。办理完成后，购房者将拥有房屋的合法产权，并可以进行正常的房产交易和处置。

综上所述，贷款购买新房的房产证一般在房屋交付后的短时间内可以办理下来，具体办理时间取决于多种因素。购房者可以向相关部门咨询并了解详细流程和时间。同时，购房者在办理房产证过程中应积极配合，确保顺利获得房产证。