1、公租房终审的流程

公租房终审是指通过租赁公司审核后，由公租房管理单位对符合条件的申请人进行综合评估和审批，确定租赁资格的程序。一般分为资格初审、资料审查、终审面试等环节。

在流程中，申请人需要提交身份证、户口本、社保证明、收入证明等一系列材料，租赁公司会在初审环节对这些材料进行核实，初步筛选出符合条件的申请人。

资料审查环节是对初审通过的申请人的资料进行全面审核，主要审查的是申请人的收入、资产、家庭人口、当前住房等情况。

终审面试的目的是进一步了解申请人的个人情况，以及向申请人说明一些住房规定和细节等问题。经过一个多月的审核和评估后，符合条件的申请人才有机会进入公租房的分配环节，即公租房终审的最后一步。

2、公租房终审时间的长短

公租房终审的时间长短取决于很多因素，例如申请人所在地的政策、当前市场的情况、政府的管理力度、个人提供材料的齐全性和准确性等等。

一般来说，公租房终审需要几个月至半年左右的时间。在一些城市，如北京、上海、广州等一线城市，审核时间可能更长，也更加繁琐。

而在某些地区，如西宁、南昌等地，时间相对较短，一般不会超过3个月。

3、如何加快公租房终审审核时间

1. 提供齐全准确的材料。申请人在申请公租房前，要提前了解所需材料，并严格按照要求提交。

2. 积极配合面试。终审环节中的面试是最为重要的一环，申请人需要认真准备并认真回答问题。

3. 保持联系。在审核过程中，申请人可以主动联系指定的审核人员，了解审核进度和可能存在的问题。

4. 关注政策变化。公租房政策可能因为时局变化而有所调整，申请人需要及时了解政策变化，以便做好申请准备。

4、公租房终审的影响因素

1. 供需关系。对于供应缺乏的城市，申请公租房的人数很多，审核时间也可能较长。

2. 政策调整。在政策调整时，审核流程可能会出现滞后或失去控制的情况。

3. 申请人的资格条件。如果申请人的资格条件符合标准，审核时间可能就相对要短一些。

4. 个人信用记录。在很多城市，个人信用记录也被纳入了公租房审核的考核范围，若申请人信用记录良好，审核时间也可能较短。

总结

公租房终审的时间长短取决于多种因素，包括政策、市场和个人因素等等，申请人需要了解材料和政策要求，并积极配合审核流程，才能提高审核效率。