公司贷款买房，是指企业以自身名义通过金融机构申请贷款来购买房产的行为。

详细解释如下：

一、公司贷款买房的概念

在某些情况下，企业为了经营需要或员工福利，会选择购买房产。由于房产金额通常较大，企业可能无法一次性支付全款，因此会选择通过银行或其他金融机构申请贷款。这种以公司名义申请贷款购买房产的行为，就是公司贷款买房。

二、公司贷款买房的流程

1. 评估需求：企业首先要评估自身对房产的需求，是为了办公还是员工福利。

2. 选择房产：挑选合适的房产，并进行洽谈。

3. 贷款申请：企业向金融机构提交贷款申请，并提供相关材料证明企业的还款能力。

4. 审核：金融机构会对企业的资质和信用进行评估，审核贷款申请。

5. 放款与还款：审核通过后，金融机构发放贷款，企业按照约定的还款计划进行还款。

三、公司贷款买房的注意事项

1. 资质与信用：企业需要确保自身具有良好的信用记录和还款能力，以确保贷款申请的成功。

2. 贷款利率：企业应对不同金融机构的贷款利率进行比较，选择最有利于自己的贷款方案。

3. 风险控制：企业需对贷款购房后的还款压力进行评估，确保不会因贷款影响正常的经营。

4. 房产选择：企业在选择房产时，应对市场行情进行了解，确保购买的房产具有投资价值。

四、公司贷款买房的优势

1. 资金灵活：企业可以通过贷款购买更多的房产，实现资产的多元化配置。

2. 杠杆效应：利用贷款杠杆效应，企业可以用较少的自有资金控制更大的资产。

3. 长期投资：房产是一种长期投资，企业可以通过贷款购房实现长期资产的增值。

总之，公司贷款买房是企业通过金融机构贷款购买房产的行为，在操作过程中需注意资质、信用、贷款利率等问题，同时充分利用贷款的优势，实现企业的长远发展。