乌镇房子便宜的原因如下：

1、乌镇不是一线城市，经济发展不快，消费水平不高。

2、乌镇交通不发达，不方便居民出行，购买率较低。

3、乌镇地处浙江省桐乡市北端，西临湖州市，北界江苏苏州市吴江区，为二省三市交界之处。乌镇原以市河为界，分为乌青二镇，河西为乌镇，属湖州府乌程县。河东为青镇，属嘉兴府桐乡县。解放后，市河以西的乌镇划归桐乡县，统称乌镇，全镇辖13个社区居委会和18个行政村。