一般到12月份就停止放款了，银行要统计数据

部分银行进入11月份就开始叫停放贷虽然年底银行贷款额度相对有限，但仍有部分股份制银行营业网点表示，可以尽快为贷款申请者放款，但最快也要等明年1月份

听说2018全国已经有26家银行停止放贷，可能要到年后才能放款，那么，这会不会对银行已经批准的房贷造成影响呢?如果不会，银行什么时候会放款?

上月，多家银行首套房政策再次调整，基准利率上浮5%。很多楼盘都反映银行出现“难贷”甚至变相“停贷”的状况，即便能贷，放款时间也随之延长，最快的也要一个月。

银行贷款5万需要什么条件

1. 申请人在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口，并拥有完全民事行为能力;

2. 申请人拥有稳定经济收入，并具有按期偿还贷款本息的能力;

3. 征信无不良记录;

4. 在贷款银行获得a级以上和人资信等级;

5. 在贷款银行开立个人结算账户;

6. 银行规定的其他条件

①银行优质法人客户中高级管理人员及高级专业技术人员;

②个人资产达200万元(含)以上;

③为该银行白金卡客户;

④持该银行个人理财账户1年以上且账户年平均存款余额为20万元以上;

⑤申请人为银行个人贷款客户，贷款金额为50万元以上企鹅连续2年以上没有违约还款记录。

银行贷款5万需要什么材料

1. 借款人的有效身份证、户口簿;

2. 婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3. 已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4. 借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5. 房产的产权证;

6. 担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

注意事项

①必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

②有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

③担保人;

④借款人年龄限制：男的年龄+贷款期限不超过60岁，女的年龄+贷款期限不超过55岁;

⑤进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款。

银行贷款5万需要什么流程

1. 向银行提出贷款申请;

2. 银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;

3. 开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;

4. 办理房地产抵押登记事宜;

5. 银行放款。