对于遗失房产证和土地证的情况，补办流程相对较为规范，主要分为几个步骤。

首先，需要前往房屋所在区县的房管局和土地局进行补办。这一过程中，房屋权利人应当携带个人身份证前往市房管局，填写一份关于房产证遗失声明的表格。

接着，前往房产档案馆查询房产的相关信息并获取一份产权属证明。注意，档案馆会收取一定的查档费用。

然后，根据要求，在所在地的日报上发布房产证遗失声明。这一步骤旨在让社会公众知晓房产证的遗失情况。

接着，等待六个月时间，确保公告期足够长，以免他人冒领。在此期间，房管部门会根据登报信息，在同一日报发布房屋所有权证书作废公告。

最后，房屋权利人需要携带刊登遗失声明和作废公告的报纸原件、身份证及复印件等资料，前往市房产交易管理处办理遗失登记，从而重新获得房产证和土地证。