1、能否转租，要看租赁合同上是否允许。如没有约定，在转租后半年内，房东没有提出异议，视为同意转租。

2、转租前是否搬出，这样看如何与次承租人之间的约定，协商处理。一般情况下，应当搬出去，否则次承租人可以要求在他入住后支付租金。