买房查档的原因在于确认房屋的合法性、产权情况及相关信息。

一、确保房屋合法性

查档是买房过程中的一个重要环节，目的在于核实房屋是否合法。通过查档，可以确认房屋是否经过合法审批，是否具有相关的产权证明和证件。这有助于避免购买到违章建筑或者产权存在纠纷的房屋，从而保证购房者的权益。

二、了解房屋产权情况

查档还可以帮助购房者了解房屋的产权情况。在购房过程中，了解房屋的所有权归属、共有情况、抵押情况等产权信息至关重要。通过查档，购房者可以明确房屋的产权状况，避免在购房后遭遇产权纠纷，如房屋被抵押、查封等。

三、核实房屋相关信息

查档还有助于核实房屋的其他相关信息。例如，通过查档可以了解房屋的建筑年代、面积、户型、是否有历史遗留问题等。这些信息对于购房者来说都非常关键，有助于他们做出更为明智的购房决策。

四、总结

综上所述，查档是购房过程中的一项必要步骤。通过查档，购房者可以确认房屋的合法性、了解产权情况并核实相关信息，从而做出更为明智的购房决策，保障自身的权益。因此，购房者在购房前应充分了解查档的重要性，并认真进行查档工作。