建房子要便宜，关键在于合理规划与成本控制。

首先，选择合适的建筑材料至关重要。对于自建房而言，砖混结构是经济实用的选择，特别是对于三层以下的建筑，砖混结构在保证安全性的同时，相比框架结构能节省约20%的成本。在砌体材料上，多孔砖因其价格实惠且性能满足安全要求，成为性价比之选。同时，主要受力钢筋推荐使用三级或四级钢筋，这些高强度钢筋能减少使用量而不降低承载能力，进一步降低成本。

其次，简化设计与装修也是省钱的有效方法。避免复杂的背景墙和吊顶设计，选择简约风格不仅美观且经济。在地面装修上，中档瓷砖只要平整度合格即可，无需过分追求名牌。此外，取消门槛石，采用通铺方式，以及简化屋顶设计，如选择平屋顶，都能在一定程度上节省材料和人工成本。

再者，合理规划布局与空间利用同样重要。在设计初期，应充分考虑家庭成员的实际需求，合理规划卧室、卫生间、书房等功能区域，避免后期因布局不合理而进行改造，增加额外成本。同时，利用斜屋顶设计阁楼，既节省材料又能增加使用空间。在室外空间上，地面停车位或简易车棚比建地下车库更为经济。

最后，选择有资质、信誉好的施工队伍也是省钱的关键。虽然初期报价可能较高，但专业的施工队伍能确保施工质量，减少返工和浪费，从而从长远角度节省成本。同时，房主也可以适当参与施工管理，亲自或请人监理，确保施工按照图纸和规范进行，避免因质量问题产生额外支出。

综上所述，建房子要便宜需要从材料选择、设计简化、布局规划及施工队伍选择等多个方面入手，通过合理规划与成本控制来实现经济实用的自建房目标。