商品房备案了，说明该房产已经完成了相关的登记和备案手续，具有合法性和规范性。

详细解释如下：

商品房备案的含义

商品房备案，是指开发商在销售商品房后，按照规定向当地房地产管理部门进行登记备案的过程。这一程序旨在保障购房者的权益，确保房产交易的合法性和规范性。备案过程中，相关部门会对开发商提供的资料进行审核，确认房产的权属、规划、建设等各方面的信息真实有效。

备案的重要性

备案的完成对于购房者来说具有重要意义。一方面，它可以确认购房者的购房权益，避免一房多卖等纠纷的发生；另一方面，备案后的房产在产权交易、贷款等方面也更具便利性。此外，备案还能规范房地产市场的交易行为，维护市场的公平和透明。

备案的具体流程

具体的备案流程可能因地区而异。一般来说，开发商在完成销售合同签署后，需准备相关材料提交至房地产管理部门。这些材料包括但不限于购房合同、规划许可证、土地使用证等。房地产管理部门在接收到材料后，会进行审查，确认无误后即完成备案，并在相关系统或证书上予以标注。

总的来说，商品房备案是房地产市场规范化管理的重要环节，对于保障购房者权益、促进市场公平透明具有积极作用。购房者在购买商品房时，可以关注开发商是否完成备案手续，以确保自己的权益得到保障。