房子升值空间大的地段包括：城市中心核心地段、交通枢纽附近、学校周边、商业区及产业聚集区、政府重点发展区域。

一、城市中心核心地段

城市中心的核心地段，由于拥有完善的交通、购物、娱乐、医疗等配套设施，是房子的价值较为稳定且长期升值的空间较大的区域。随着城市不断发展和人口聚集，中心地段的房产需求会持续上升，从而推动房价上涨。

二、交通枢纽附近

交通枢纽如地铁站、火车站、高速公路出入口等附近的地段，由于交通便利，人员流动大，商业活动频繁，也是房子升值潜力较大的区域。随着城市交通网络的不断完善，交通枢纽附近的房产价值会进一步提升。

三、学校周边

知名学校周边的房子，由于教育资源优势明显，一直是家长们的首选。这些地段的房子不仅生活便利，而且未来升值空间巨大。特别是在一些重视教育的家庭眼中，学校周边的房产更是具有长期投资价值。

四、商业区及产业聚集区

商业区及产业聚集区由于经济活跃，就业机会多，能够吸引大量人口聚集。这些区域的房子随着商业和产业的发展，升值空间巨大。特别是在一些新兴产业如互联网、高科技等聚集的区域，房价上涨的速度往往更快。

五、政府重点发展区域

政府重点发展的区域，往往会有政策支持和资金投入，基础设施建设完善，吸引企业投资。这些区域未来的发展前景广阔，房子的升值空间也非常大。

总的来说，选择房子时，除了考虑自身的需求和预算外，还要关注地段的发展潜力和未来价值。以上所述的地段都是房子升值空间较大的区域，但具体投资还需结合市场情况和个人实际进行决策。