赣州房价的原因分析如下：

一、经济发展带动房价上涨

随着赣州经济的快速发展，人口聚集，市场需求增长，对房地产的需求也相应增加。经济繁荣带来了就业机会和人口流动，促使城市规模扩大和基础设施建设不断完善，这些因素共同推动了赣州房价的上涨。

二、政策支持促进房地产市场发展

政府政策的支持对房地产市场发展起到了积极的推动作用。政府加大投入基础设施建设和社会公共服务项目，优化居住环境，吸引了更多购房者进入市场，进一步推动房价上涨。此外，土地供应政策、住房保障政策等也对赣州房价产生了影响。

三、地理位置及资源优势

赣州的地理位置和资源优势也是房价上涨的重要因素。赣州地理位置优越，交通便利，自然资源丰富，拥有独特的旅游资源和农业资源。这些资源优势吸引了投资者和购房者前来，推动了房地产市场的繁荣和房价的上涨。

四、投资需求推动房价上升

随着人们财富的增加，投资需求逐渐增长。房地产市场作为一种相对稳定的投资渠道，吸引了大量投资者的进入。在赣州，由于经济发展和政策支持的双重利好，房地产投资成为了一种热门的投资方式，进一步推动了房价的上升。

综上所述，赣州房价的上涨是由多种因素共同作用的结果。经济发展、政策支持、地理位置及资源优势和投资需求等因素共同推动了赣州房地产市场的繁荣和房价的上涨。