商铺价格高昂的原因主要包括地段价值、供求关系、投资回报预期、建筑成本和商业氛围等多个因素。

详细解释：

地段价值

商铺所处的地段对其价值具有决定性影响。城市中心或者繁华地段的商铺，由于人流量大、消费集中，其商业价值更高。这些地段的商铺不仅租金昂贵，而且购买价格也相对更高。

供求关系

市场上商铺的供求状况也是影响价格的重要因素。在热门商圈，优质的商铺资源相对稀缺，而需求却十分旺盛，这就导致了商铺价格的上升。

投资回报预期

购买商铺也是一种投资行为。投资者会考虑到商铺未来的租金收入、升值潜力等因素。如果预计商铺未来能够带来稳定的收益和增值空间，那么投资者愿意支付的价格也会相应提高。

建筑成本

商铺的建筑成本包括土地成本、建设费用、装修费用等。随着城市土地资源的稀缺和建筑质量的提高，商铺的建筑成本也在不断上升，从而推高了商铺的整体价格。

商业氛围

商铺所处的商业氛围也是影响价格的重要因素之一。一个成熟的商圈，拥有完善的配套设施、丰富的商业活动和良好的消费环境，这样的商铺往往更受欢迎，价格也相对较高。

综上所述，商铺价格昂贵是由多种因素共同作用的结果。地段价值、供求关系、投资回报预期、建筑成本和商业氛围等都是影响商铺价格的重要因素。当然，具体每个地区的商铺价格可能还会有其他特定的因素，这需要结合当地的市场环境进行具体分析。